岗位职责：
1.负责统筹公司城市更新项目的整体策划与推进，包括直管房老旧小区改造、危旧房连片更新、"原拆原建"、微改造及功能转换（保障性租赁住房、人才公寓等）项目，覆盖前期策划、立项报批、规划报建、施工协调、验收交付到运营衔接全流程；
2.负责跟进国家、省、市在城市更新、直管公房管理、保障性住房等领域的政策动态，牵头编制项目专项方案及实施细则，统筹申报专项债、财政补贴、税费减免等政策支持；
3.负责对接政府各级有关部门、街道、权属单位、参建单位及居民代表，协调解决规划用地、资金申请、产权归集、征收补偿、信访维稳等跨层级、跨领域重难点问题；
4.负责建立项目台账，实行挂图作战、定期调度与闭环督办，对项目投资、进度、质量、安全及成本进行全过程管控；
5.负责系统总结可复制的经验模式，打造城市更新改造的"广州安居样板"；
6.完成领导交办的其他任务。

任职资格：
1.大学本科及以上学历，城市规划、土木工程、建筑学、工程管理、房地产经营管理等相关专业，硕士研究生及以上学历学位、高级工程师及以上职称或注册城市规划师、一级注册建造师等职业资格者优先；
2.具有10年及以上城市更新、旧城改造、片区综合开发或大型房企项目总管理工作经验，主导过至少2个以上完整落地的城市更新或旧改项目（含前期策划、拆迁谈判、规划报建、工程建设到交付运营全流程），熟悉广州市城市更新政策体系及操作流程；
3.具备扎实的建筑工程、项目管理专业知识，熟悉建筑工程相关法律法规及专业规范，了解设计、造价、施工、装饰装修、机电、给排水等各环节管理要求；
4.具有较强的政策研判能力、跨部门协调能力和资源整合能力，能够有效对接政府职能部门、街道、权属单位及居民等多方主体，妥善处理征收补偿、信访维稳等敏感问题；
5.具有良好的职业道德、强烈的责任心和抗压能力，工作严谨务实，遵纪守法，廉洁奉公。

联系地址：广州市越秀区环市东路371-375号世界贸易中心大厦南塔28-30楼　

联 系 人：彭帮权

邮政编码：510000